Découvrez notre projet clé en main : un superbe appartement de type loft de 70m2

Un bien atypique et lumineux, idéalement situé :

2 chambres
- Atypique et lumineux, situé au dernier étage
- Quartier très calme, offrant tranquillité et sérénité
- Proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services)
- Résidence tranquille, majoritairement occupée par des propriétaires
Travaux récents : Ravalement de façade et entretien de la toiture réalisés

Investissement attractif :

Rendement intéressant, particulièrement adapté à la location de courte durée

Rénovation d'un plateau en un magnifique Duplex au coeur de Sète

Budget total
229.600€

Revenus annuels courte durée pour (110€ la nuitée et 70% d'occupation)
28.105€

Cashflow mensuel moyen
440€ avant fiscalité

Profil des investisseurs

Nos clients, un couple avec 3 enfants résidant à Montpellier, propriétaires de leur résidence principale nous ont missionné sur ce projet afin de l'exploiter en location de courte durée via le régime meublé LMNP.

Monsieur est en déplacement sur Paris toute la semaine et Madame est infirmière ce qui fait qu'ils ont trés peu de temps.

Ils ont eu de mauvaises expériences sur leur précédent projet notamment avec les artisans (Retard de chantier + devis modifiés en cours de route).

Ils souhaitent profiter de la dynamique touristique de Sète afin de développer leur patrimoine immobilier.

Voici une vidéo avant/après qui met en évidence l'incroyable transformation d'un projet immobilier suite à une rénovation complète.

Cette vidéo nous transporte à travers les différentes étapes de ce projet, en commençant par l'état initial de la propriété, délabrée et vieillotte, pour nous conduire vers son nouveau visage resplendissant.

Les travaux ont duré 8 semaines, l'ameublement et la décoration a suivi dans la foulée.

Des locataires ont directement pu prendre possession des lieux au vu de la tension locative actuelle sur le marché Montpelliérain.