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Investissement immobilier clé en main, sans contrainte

Estate Vision vous accompagne de A à Z : chasse, travaux, ameublement et gestion. La solution idéale pour un investissement immobilier clé en main performant, rentable et sécurisé.

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Des projets concrets, des résultats réels

Ce que nos clients disent de leur expérience sur notre investissement immobilier clé en main Estate Vision

Nos rénovations : avant / après

Projets d'investissement locatif à sur Montpellier

Projet Montpellier

Estate Vision vous accompagne de A à Z : chasse, travaux, ameublement et gestion. La solution idéale pour un investissement immobilier clé en main performant, rentable et sécurisé.

Projet Agde

Projet Lunel

Projet Sète

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De la stratégie à la rentabilité : Une méthodologie éprouvée

L’improvisation coûte cher en immobilier. Chez Estate Vision, nous appliquons un processus industriel à l’investissement locatif. En alliant l'ingénierie patrimoniale et la maîtrise technique des travaux, nous sécurisons chaque phase de votre projet.

Gestion de patrimoine, fiscalité immobilière, capacité d'emprunt

Audit & Ingénierie Patrimoniale

Tout commence par une vision claire. Nous ne vous vendons pas un bien, mais une solution à vos objectifs (retraite, cash-flow, transmission). En collaboration avec notre pôle gestion de patrimoine, nous validons votre capacité de financement (avec nos courtiers partenaires) et définissons la fiscalité optimale (LMNP, SCI, Déficit Foncier) pour maximiser votre rendement net.

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Sourcing Off-Market & Analyse Technique

Nous chassons là où la rentabilité se crée : dans l'ancien à rénover. Nous ciblons spécifiquement des appartements (années 70-90) dans des copropriétés saines à fort potentiel (Montpellier, Agde, Lunel...). Avant toute offre, nous effectuons une analyse technique rigoureuse (DPE, structure, électricité) pour éviter les mauvaises surprises et négocions le prix d'achat pour garantir votre plus-value latente.

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Chasseur immobilier Montpellier, investissement locatif ancien, négociation

Rénovation énergétique, travaux clé en main, maître d'œuvre

Rénovation Énergétique & Valorisation

C’est ici que nous créons la valeur. Nous pilotons la rénovation intégrale avec nos artisans partenaires. Notre standard est élevé : optimisation du DPE, redistribution des pièces pour gagner en luminosité, et matériaux durables. Nous transformons des biens obsolètes en logements modernes et économes, prêts à sur-performer le marché locatif."

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Mise en Location & Sécurisation

Votre bien est livré 'clé en main', meublé et décoré pour déclencher le coup de cœur. Nous sélectionnons rigoureusement les locataires pour assurer la pérennité de vos revenus. Grâce à la qualité de la rénovation, nous visons la tranche haute des loyers du secteur, tout en réduisant la vacance locative au minimum.

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