Grand T2 traversant de 53m2 en proximité immédiate du parc Sainte Odile à Montpellier que nous avons transformé en T3.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier Boutonnet, à proximité directe de tous les commerces, des transports en commun (Tram Ligne1) et des universités.
Tout près du centre historique, le quartier Boutonnet regorge de petits commerces et de terrasses de cafés et est trés apprécié par ses habitants.
La cuisine a été transformée en une 2nde chambre et le mur d'entrée a été tombé afin d'avoir un espace de vie confortable dans le séjour. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète (Murs, plafonds, parquet flottant, électricité, plomberie et terrasse).
Avec sa place de parking et sa cave en sous sol, cet appartement est idéal pour un couple de jeunes actifs ou de jeunes étudiants recherchant une colocation.
Transformation d'un T2 en T3
Budget total
217.520€
Loyer annuel
12.500€
Rendement locatif
5,74%
Profil de l'investisseur
Mme R.. est médecin et travaille beaucoup (60 heures semaine).
Inquiète des démarches administratives ainsi que de la gestion des travaux, Mme R a souhaité déléguer en intégralité la réussite de ce projet à nos équipes.
Celle ci part à la retraite dans une dizaine d'années et souhaite se créer un patrimoine immobilier locatif pour se créer des revenus complémentaires afin de compenser la perte de revenus.
Voici une vidéo avant/après qui met en évidence l'incroyable transformation d'un projet immobilier suite à une rénovation complète.
Cette vidéo nous transporte à travers les différentes étapes de ce projet, en commençant par l'état initial de la propriété, délabrée et vieillotte, pour nous conduire vers son nouveau visage resplendissant.
Nous nous rappelons ici l'importance de la rénovation dans l'immobilier, permettant de donner une nouvelle vie à des espaces délaissés et de créer des environnements qui répondent aux exigences contemporaines.
Avant/après
Et les travaux ?
